【シニア向け】静岡市の高齢者住宅・施設おすすめ情報12選

静岡市の高齢者向け住宅・施設の現状と選び方の基本

静岡市は、豊かな自然と温暖な気候に恵まれ、シニア世代にとって暮らしやすい街として知られています。それに伴い、高齢者向けの住宅や施設の需要も高まっており、その選択肢は多岐にわたります。2025年現在、市内には300件以上の高齢者向け施設が存在し、多様なニーズに応える体制が整っています。

主な施設の種類には、手厚い介護サービスが受けられる「介護付有料老人ホーム」、比較的自立した方向けの「住宅型有料老人ホーム」、自由度の高い生活が魅力の「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」、そして認知症の方を専門にケアする「グループホーム」などがあります。それぞれの施設でサービス内容、費用、入居条件が大きく異なるため、ご自身の心身の状態やライフプラン、経済状況に合った施設を慎重に選ぶことが、安心で豊かなセカンドライフを送るための第一歩となります。

静岡市の高齢者向け住宅・施設の費用相場

施設選びで最も気になる点の一つが費用です。静岡市の老人ホームの費用相場は、入居時に支払う「入居一時金」の平均値が約73万円、月々の「月額利用料」の平均値が約16.4万円となっています。

ただし、これはあくまで全体の平均であり、実際には施設のタイプや立地、提供されるサービスによって大きく変動します。より具体的に費用感を掴むために、施設タイプ別と行政区別に見ていきましょう。

施設タイプ別の費用比較

静岡市では、介護サービスの提供体制によって費用が大きく異なります。特に「介護付」と「住宅型」の有料老人ホームでは、月額利用料に顕著な差が見られます。以下のグラフは、静岡県介護サービス事業者協議会が公表しているデータに基づいた、両タイプの月額費用の平均値です。

介護サービスがパッケージ化されている「介護付」は費用が高くなる傾向にありますが、要介護度が高くなっても費用が変動しにくい安心感があります。一方、「住宅型」は必要な介護サービスを別途契約するため、心身の状態によっては費用を抑えることが可能です。

行政区別の費用比較

静岡市内の葵区、駿河区、清水区の3区でも、費用相場には違いがあります。一般的に、市の中心部に近く利便性の高いエリアほど費用が高くなる傾向があります。特に駿河区の介護付有料老人ホームは、他の区に比べて高額な施設が多い傾向があります。

ただ実際には、入居一時金が0円のプランを用意している施設や、低価格帯の施設も数多く存在します。予算に合わせて幅広い選択肢を検討することが重要です。

【目的別】静岡市のおすすめ高齢者向け住宅・施設12選

ここからは、静岡市内で特に評価が高く、特徴的なサービスを提供する高齢者向け住宅・施設を「介護・医療体制」「自由度の高さ」「認知症ケア」「個性」という4つの目的別に分けて12施設ご紹介します。

1. 充実した介護・医療体制で選ぶ施設

持病がある方や、将来的な介護への備えを万全にしたい方におすすめの、手厚いサポート体制が魅力の施設です。

グランフォレストしずおか葵の森

木のぬくもりと上質な空間で、ワンランク上の暮らしを提供する高級介護付有料老人ホーム。手厚い人員体制とリハビリ環境が整っています。

• 施設種別：介護付有料老人ホーム
• 所在地：静岡市葵区柳町185-2
• 特徴：住友林業グループが運営。介護職員の人員配置が基準より手厚い1.5:1以上。機能訓練指導員が常駐し、個別のリハビリに対応。夫婦で入居できる2人部屋も完備。
• 費用目安：入居時 60万円～3,040万円、月額 21.01万円～68.7万円
• 運営会社：スミリンフィルケア株式会社

ベストライフ静岡

クリニック併設という最大の強みを持ち、日々の健康管理から緊急時まで迅速な医療連携が可能です。利用しやすい価格設定も魅力。

• 施設種別：介護付有料老人ホーム
• 所在地：静岡市駿河区東新田1-1-33
• 特徴：協力医療機関のクリニックが併設されており、日常的な健康相談から訪問診療まで手厚いサポートが受けられます。入居一時金0円プランがあり、初期費用を抑えたい方にも対応。
• 費用目安：入居時 0円～180万円、月額 約18万円台～
• 運営会社：株式会社ベストライフ

グライフ東鷹匠

静岡鉄道が運営する信頼感と、駿府城公園に隣接する恵まれた立地が魅力。自立した生活から手厚い介護まで、同じ施設内で住み替えが可能です。

• 施設種別：介護付有料老人ホーム
• 所在地：静岡市葵区東鷹匠町1-27
• 特徴：お元気な方向けの「一般居室」と、介護が必要な方向けの「介護居室」を用意。将来、身体状況が変化しても追加費用なしで介護居室へ住み替えできる「終身利用権方式」を採用。新静岡セノバへも徒歩圏内で、アクティブなシニアライフを送りたい方にも最適です。
• 費用目安：入居時 59.9万円～、月額 18万円台～
• 運営会社：静岡鉄道株式会社

2. 自由度の高い暮らしを重視する方向けのサ高住

「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」は、賃貸契約が基本で、自宅に近い感覚で暮らせるのが特徴です。必要なサービスを自分で選択し、自由度の高い生活を送りたい方におすすめです。

ココファン静岡南八幡

2021年開設の新しい施設。訪問介護・訪問看護ステーションが併設されており、医療ニーズの高い方でも安心して暮らせるサ高住です。

• 施設種別：サービス付き高齢者向け住宅
• 所在地：静岡市駿河区南八幡町2-50
• 特徴：学研グループが運営。訪問看護が併設されているため、医療的ケアが必要な方も入居相談が可能です。周辺にはスーパーやドラッグストアが充実しており、生活利便性も高いです。
• 費用目安：月額 12.95万円～23.94万円（敷金：家賃2ヶ月分）
• 運営会社：株式会社学研ココファン

アンジェス静岡東新田

「愛ある日々のお手伝い」を理念に、24時間介護スタッフが常駐。プライバシーに配慮された個室で、夫婦での入居も可能なサ高住です。

• 施設種別：サービス付き高齢者向け住宅
• 所在地：静岡市駿河区東新田4-6-12
• 特徴：介護スタッフが24時間常駐し、安否確認や生活相談に対応。敷金0円で初期費用を抑えられるのが大きな魅力。夫婦部屋も用意されており、二人一緒の生活を続けたいという希望を叶えられます。
• 費用目安：入居時 0円、月額 10.5万円～12.7万円
• 運営会社：株式会社T.S.I

アゴーラしずはた

全館バリアフリー設計で、24時間スタッフが常駐する安心感と、自由な暮らしを両立。インターネット環境も完備しています。

• 施設種別：サービス付き高齢者向け住宅
• 所在地：静岡市葵区与一3-4-52
• 特徴：60歳以上の方から入居可能で、必要な介護保険サービスを外部から自由に選択できます。全45室が個室でプライバシーが確保されており、無線インターネットも利用可能です。
• 費用目安：入居時 約13.6万円～、月額 約17.9万円～
• 運営会社：株式会社アーチ

3. 認知症ケアに特化したグループホーム

認知症と診断された方が、少人数のユニットで家庭的な雰囲気の中、共同生活を送る施設です。専門スタッフのサポートを受けながら、その人らしい穏やかな生活を目指します。

ニチイケアセンター清水草薙

介護業界最大手のニチイ学館が運営。JR草薙駅から徒歩圏内という好立地で、家族が訪問しやすいのも嬉しいポイントです。

• 施設種別：グループホーム（認知症対応型共同生活介護）
• 所在地：静岡市清水区草薙2-18-28
• 特徴：最大9名のユニットで、一人ひとりの生活歴を大切にしたケアを提供。買い物や散歩、菜園活動などを通じて、生活の中にリハビリを取り入れています。大手ならではの研修体制で、スタッフの質も安定しています。
• 費用目安：入居時 約13.6万円、月額 約12.4万円
• 運営会社：株式会社ニチイ学館

グループホーム 百葉清水浪漫館

大正浪漫をコンセプトにした、どこか懐かしい雰囲気の建物が特徴。「心と心」の触れ合いを大切にし、自分らしくいられる空間を提供します。

• 施設種別：グループホーム
• 所在地：静岡市清水区高橋2-9-15
• 特徴：湖山医療福祉グループが運営。ユニークな外観と内装は、入居者に昔を思い出し、心を落ち着かせる効果も期待されます。デイサービスを併設しており、地域との交流も活発です。
• 費用目安：入居時 0円、月額 約10.9万円
• 運営会社：医療法人財団 百葉の会

グループホーム まーがれっと高部

2024年3月に開設したばかりの新しい施設。旅館のような落ち着いた木造建築で、家庭的な「居場所」を提供します。

• 施設種別：グループホーム
• 所在地：静岡市清水区梅ケ谷58
• 特徴：新しい設備と清潔な環境が魅力。中庭には季節の花々が植えられ、四季を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。「その人らしく生き生きとした暮らし」を理念に、個々の想いに寄り添ったケアを目指します。
• 費用目安：月額 約13.29万円～
• 運営会社：株式会社アース

4. 多様なニーズに応える個性派施設

特定のニーズに応えたり、ユニークな特徴を持ったりする施設も増えています。ここでは3つの個性的な施設をご紹介します。

ココファン静岡大和

居室内にキッチンや浴室を備えた部屋も選択可能。自立した生活を続けたい方に最適なサ高住です。

• 施設種別：サービス付き高齢者向け住宅
• 所在地：静岡市駿河区大和1-6-7
• 特徴：シンプルな居室から、キッチン・浴室付きの広い居室まで、ライフスタイルに合わせて部屋を選べるのが最大の特徴。自炊や自分のペースでの入浴を楽しみたい方にぴったりです。
• 費用目安：月額 約12.6万円～（敷金：家賃2ヶ月分）
• 運営会社：株式会社学研ココファン

介護老人保健施設 サンライズ大浜

在宅復帰を目標としたリハビリに特化。「施設」ではなく、自宅へ戻るための一時的な「生活の場」として、専門的なサポートを提供します。

• 施設種別：介護老人保健施設（老健）
• 所在地：静岡市駿河区大浜
• 特徴：医師、看護師、理学療法士、作業療法士などが連携し、利用者一人ひとりの状態に合わせたリハビリ計画を作成・実施。終身利用を目的とせず、3ヶ月～半年程度で在宅復帰を目指すのが一般的です。
• 費用目安：要介護度や部屋のタイプにより変動（介護保険適用）
• 運営会社：医療法人社団アール・アンド・オー

ココファン静岡大岩

医療機関へのアクセスが良く、安心して便利に暮らせる環境が整ったサ高住。訪問介護事業所も併設しています。

• 施設種別：サービス付き高齢者向け住宅
• 所在地：静岡市葵区大岩2-40-20
• 特徴：周辺に病院やクリニックが多く、通院に便利な立地です。学研グループならではの安定した運営と、訪問介護サービスによる生活支援が受けられます。
• 費用目安：月額 12.45万円～17.64万円（敷金：家賃2ヶ月分）
• 運営会社：株式会社学研ココファン

後悔しないための高齢者向け住宅選びの3つのポイント

数多くの選択肢の中から最適な施設を見つけるためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。静岡市が公式に案内している情報も参考に、3つのポイントにまとめました。

1. 入居条件と心身の状態を照らし合わせる
   施設ごとに入居可能な年齢（一般的に60歳または65歳以上）や要介護度が定められています。「自立の方のみ」「要支援・要介護の方のみ」「どちらも可」など、条件は様々です。現在の、そして将来の心身の状態を予測し、長期的に見て安心して暮らせる条件の施設を選びましょう。
2. 費用プランを正確に理解する
   費用は「入居一時金」と「月額利用料」で構成されます。月額利用料には、家賃相当額、管理費、食費などが含まれますが、介護保険サービスの自己負担分、医療費、おむつ代、レクリエーション費用などは別途必要になる場合がほとんどです。「月額費用」として提示されている金額以外に、毎月どれくらいの追加費用がかかるのかを必ず確認しましょう。
3. 必ず見学し、雰囲気を肌で感じる
   パンフレットやウェブサイトの情報だけでは、施設の本当の雰囲気はわかりません。実際に施設を訪れ、居室や共用スペースの清潔さ、日当たり、スタッフの対応、入居者の表情などを自分の目で確かめることが最も重要です。可能であれば、食事付きの見学や体験入居を利用し、生活の質を判断するのも良い方法です。口コミサイトで他の見学者の感想を参考にするのも有効です。

まとめ

静岡市には、手厚い介護を受けられる施設から、自由な暮らしを楽しむための住宅まで、多種多様な高齢者向け施設が揃っています。費用やサービス内容も様々で、それぞれのニーズに応じた選択が可能です。

今回ご紹介した12の施設は、そのほんの一部に過ぎません。大切なのは、ご自身の価値観やライフプラン、健康状態に真にマッチした「終の棲家」を見つけることです。本記事で紹介した費用相場や選び方のポイントを参考に、ぜひ複数の施設を比較検討し、実際に足を運んで、ご自身にとって最高の場所を見つけてください。